はじめに
「家は買うべきか、借りるべきか？」という問いは、資産形成やライフプランを考えるうえで避けて通れないテーマです。特に経済的自由を目指す人にとって、この選択は将来の選択肢を大きく左右します。どちらにもメリット・デメリットがあるからこそ、自分の価値観と目的に沿った判断が必要です。
持ち家の魅力とリスク
持ち家は「資産になる」「老後の住まいが確保できる」などの安心感が大きな魅力です。住宅ローンを完済すれば、住居費の固定費が減る点も経済的自由に貢献します。
一方、固定資産税や修繕費、災害リスクなど、見えないコストも存在します。また、ローンという長期の負債は、転職・移住などの自由度を下げる要因になることも忘れてはいけません。
賃貸の柔軟性と見落としがちなコスト
賃貸の最大のメリットは「自由」。住まいを変えるハードルが低く、ライフステージに合わせて柔軟に対応できます。突発的な転職や家族構成の変化にも対応しやすく、メンテナンスの負担も少ないため、身軽に生きたい人には好相性です。
ただし、賃料は一生かかるコストであり、老後も収入がなければ住居確保が難しくなるリスクも。また、貯蓄や資産運用をしっかり行わなければ、将来の住まいの選択肢が狭まる恐れがあります。
経済的自由を目指す人にとっての最適解
どちらを選ぶかは「目的次第」です。安定した場所で暮らしを築きたいなら持ち家、自由度を重視したいなら賃貸。ただし、どちらを選ぶにせよ「住居費を全体の支出の何％に抑えるか」が重要です。家計を圧迫しない選択が、経済的自由への近道になります。
選択の軸を「資産」ではなく「自由」に置くことで、見えてくる景色が変わるはずです。
